Casa in zona centrala Brasov

Casa de vanzare in zona centrala a municipiului Brasov,casa este dispusa pe mai multe nivele,respectiv demisol,parter,2 etaje si mansarda,este utilizata momentan ca spatiu de birou,curte 300 mp,renovata recent,suprfata utila aproximativ 86 mp pe nivel,pod de 103 mp!Casa este compusă din două apartamente (câte unul pe fiecare nivel), mansardă nivel 1 și mansardă nivel 2, astfel:

- Apartament 1 cu acces direct în grădină, situat la demisol, cu suprafața utilă de 75 mp, compus din:

- Trei camere, o bucătărie, o baie, un grup sanitar, un hol, un spațiu anexă și o terasă acoperită.

- Apartament 2, situat la parterul înălțat, cu suprafața utilă de 75 mp, compus din:

- Două camere, o bucătărie, o cămară, o baie, un hol și terasă acoperită cu acces în grădină.

- Mansardă nivel 1, cu suprafața utilă de 80 mp, compusă din:

- Două camere și două spații de depozitare (debara)

- Mansardă nivel 2, cu suprafața utilă de 24 mp.

- Scară interioară de lemn

- Scară exterioară de acces în grădină de la nivelul parterului, din ap. 2.

FINISAJE:

Imobilul este în stare foarte bună, complet renovat în 2013 și 2016 și deține finisaje de caltitate, după cum urmeaza:

- parchet, gresie, faianță, ferestre din tâmplărie de lemn și PVC cu geam termopan;

- băi renovate modern;

- terasă hidroizolată şi izolată, placată cu pardoseală din lemn rezistent la intemperii;

- instalatie electrica, termică și sanitara nouă;

- incălzire pe gaz, cu C.T și calorifere + boiler adecvat pentru cele 3 gr. sanitare;

- instalații de aer condiționat în cele două mansarde;

- izolație exterioară – notare energetică: 93

- interfon, sistem de alarmă.

AVANTAJE:

- locație centrală, lângă centrul vechi al orașului, ușor accesibilă din toate direcțiile, cu posibilitate de parcare pe stardă, pe ambele sensuri de mers, cu multe locuri libere seara și îm weekend

- imobil spațios ce permite diverse utilizări, atât comerciale (birouri, cabinete, ateliere), cât și rezidențiale pentru două familii sau familie multi-generație, având acces separat pentru nivelele imobilului

- instalații noi și finisaje de calitate

- gradină mare, frumoasă și liniștită, cu flori și pomi fructiferi.